Đấu giá tài sản công
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Hà Nội. Hiện tại, tôi đang muốn mở rộng kinh doanh và có nghe nói về việc nhà nước đang thanh lý một số tài sản công cũ, không còn sử dụng. Cụ thể là có một khu nhà xưởng cũ ở quận Long Biên mà tôi thấy rất phù hợp. Tôi muốn hỏi liệu doanh nghiệp của tôi có thể tham gia đấu giá để mua tài sản này không và cần bắt đầu từ đâu?”
Trả lời
Chào Anh N.V.A, về thắc mắc của anh liên quan đến việc tham gia đấu giá tài sản công để mua khu nhà xưởng cũ ở quận Long Biên, chúng tôi xin tư vấn như sau:
1. Đấu giá tài sản công là gì?
Đấu giá tài sản công là hình thức bán tài sản công theo nguyên tắc và trình tự, thủ tục được quy định cụ thể bởi pháp luật về đấu giá tài sản. Mục đích của hình thức này là nhằm đảm bảo tính công khai, minh bạch và thu về giá trị cao nhất cho tài sản công khi được chuyển nhượng.
2. Phạm vi tài sản và đối tượng tham gia đấu giá
Theo quy định của pháp luật, tài sản công được điều chỉnh bởi Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017. Luật này quy định về quản lý nhà nước đối với tài sản công và chế độ quản lý, sử dụng tài sản công
[1]. Điều này có nghĩa là khu nhà xưởng cũ mà anh quan tâm, nếu là tài sản thuộc sở hữu nhà nước, sẽ thuộc phạm vi điều chỉnh của luật này và có thể được đưa ra đấu giá.Về đối tượng có thể tham gia, Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017 quy định rõ các đối tượng áp dụng bao gồm các cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, các tổ chức chính trị - xã hội và đặc biệt là doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến quản lý, sử dụng tài sản công
[2], [3]. Như vậy, với tư cách là chủ doanh nghiệp, anh hoàn toàn có thể là đối tượng được tham gia đấu giá tài sản công nếu đáp ứng các điều kiện cụ thể của từng cuộc đấu giá.3. Các bước cơ bản để tham gia đấu giá
Để tham gia đấu giá mua khu nhà xưởng cũ ở quận Long Biên, anh N.V.A cần thực hiện các bước cơ bản sau:
* Tìm kiếm thông tin: Thường xuyên theo dõi các thông báo đấu giá tài sản công từ các cơ quan có thẩm quyền (ví dụ: Sở Tài chính, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản của tỉnh/thành phố, các trang thông tin điện tử của cơ quan quản lý tài sản công). Các thông báo này sẽ cung cấp chi tiết về tài sản, giá khởi điểm, thời gian, địa điểm xem tài sản và đăng ký tham gia. * Nghiên cứu hồ sơ: Khi tìm được thông tin phù hợp, anh cần nghiên cứu kỹ hồ sơ mời đấu giá, các quy định về điều kiện tham gia, tiền đặt trước, bước giá và các giấy tờ cần thiết. * Đăng ký và nộp tiền đặt trước: Hoàn thiện hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước theo yêu cầu của đơn vị tổ chức đấu giá. * Tham gia đấu giá: Tham dự phiên đấu giá theo đúng thời gian và địa điểm quy định để đưa ra mức giá mong muốn. * Hoàn tất thủ tục: Nếu trúng đấu giá, anh sẽ cần hoàn tất các thủ tục thanh toán và ký kết hợp đồng mua bán tài sản theo quy định.
Anh N.V.A nên chủ động liên hệ với cơ quan quản lý tài sản công tại Hà Nội hoặc các Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản để được hướng dẫn chi tiết về các tài sản đang được đấu giá và thủ tục cụ thể.