peopleDân sự
Cho vay có bảo đảm bằng tài sản
visibility0 lượt xemgavel4 trích dẫn pháp lýupdate9/5/2026verifiedĐã kiểm tra hiệu lực
helpCâu hỏi
personChị H.T.L· TP.HCM· Chủ quán cà phê
“Chào luật sư, tôi là chủ một quán cà phê nhỏ ở Quận 3, TP.HCM. Quán đang làm ăn tốt nên tôi muốn mở thêm chi nhánh nhưng cần vay ngân hàng một khoản lớn. Ngân hàng yêu cầu phải có tài sản bảo đảm, nhưng tôi không rõ những loại tài sản nào thì được chấp nhận, liệu tài sản hình thành từ tiền vay có được không? Tôi nghe nói có cả bảo lãnh của bên thứ ba nữa.”
task_altTrả lời
Trả lời
Hiểu về Cho vay có bảo đảm bằng tài sản
Chào chị H.T.L, việc ngân hàng yêu cầu tài sản bảo đảm khi cho vay là một hình thức phổ biến và được pháp luật quy định rõ ràng. Theo quy định tại Nghị định số 178/1999/NĐ-CP, cho vay có bảo đảm bằng tài sản là việc các tổ chức tín dụng cho vay vốn, trong đó nghĩa vụ trả nợ của khách hàng vay được cam kết thực hiện bằng cách sử dụng tài sản để cầm cố, thế chấp, hoặc bằng tài sản hình thành từ chính vốn vay, hoặc có sự bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba
[1]. Điều này nhằm giảm thiểu rủi ro cho tổ chức tín dụng và đảm bảo khả năng thu hồi vốn khi có sự cố xảy ra.Các loại tài sản có thể dùng làm bảo đảm
Đối với trường hợp của chị, có một số hình thức tài sản bảo đảm mà chị có thể xem xét:
Quyền và quyết định của Tổ chức tín dụng
Các tổ chức tín dụng có quyền chủ động lựa chọn và quyết định việc cho vay có bảo đảm bằng tài sản hay không, và chịu trách nhiệm về quyết định của mình
[4]. Họ sẽ đánh giá khả năng hoàn trả nợ của chị, tính khả thi của dự án mở rộng chi nhánh, cũng như giá trị và tính pháp lý của tài sản bảo đảm mà chị đề xuất. Do đó, chị nên chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ kinh doanh và danh mục tài sản dự kiến để làm việc với ngân hàng.smart_toy
Biên soạn bởi
Ban Pháp lý Trí tuệ Nhân tạo — Nền tảng Tư Vấn Nhanh
gavelChú thích pháp lý
[1]
Đối tượng điều chỉnh và phạm vi áp dụng · Nghị định số 178/1999/NĐ-CP
✅ Hiệu lựcSố hiệu: 178/1999/NĐ-CP
Nội dung điều luật
Điều 1. Đối tượng điều chỉnh và phạm vi áp dụng
1. Nghị định này quy định về bảo đảm tiền vay trong việc cấp tín dụng dưới hình thức cho vay của các tổ chức tín dụng đối với khách hàng vay theo quy định của Luật Các tổ chức tín dụng.
2. Việc cấp tín dụng dưới các hình thức khác của tổ chức tín dụng theo quy định của Luật Các tổ chức tín dụng, nếu các bên có thoả thuận về biện pháp bảo đảm thì cũng được áp dụng các quy định của Nghị định này, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
[2]
Biện pháp bảo đảm tiền vay · Nghị định số 178/1999/NĐ-CP
✅ Hiệu lựcSố hiệu: 178/1999/NĐ-CP
Nội dung điều luật
Điều 3. Biện pháp bảo đảm tiền vay
1. Biện pháp bảo đảm tiền vay bằng tài sản:
a) Cầm cố, thế chấp bằng tài sản của khách hàng vay;
b) Bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba;
c) Bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay.
2. Biện pháp bảo đảm tiền vay trong trường hợp cho vay không có bảo đảm bằng tài sản:
a) Tổ chức tín dụng chủ động lựa chọn khách hàng vay để cho vay không có bảo đảm bằng tài sản;
b) Tổ chức tín dụng nhà nước được cho vay không có bảo đảm theo chỉ định của Chính phủ;
c) Tổ chức tín dụng cho cá nhân, hộ gia đình nghèo vay có bảo lãnh bằng tín chấp của tổ chức đoàn thể chính trị - xã hội.
[3]
Bảo đảm tiền vay · Luật Các tổ chức tín dụng 1997
✅ Hiệu lựcSố hiệu: 07/1997/QH10
Nội dung điều luật
Điều 52. Bảo đảm tiền vay
1. Tổ chức tín dụng chủ động tìm kiếm các dự án sản xuất, kinh doanh khả thi, có hiệu quả và có khả năng hoàn trả nợ để cho vay.
2. Tổ chức tín dụng cho vay trên cơ sở có bảo đảm bằng tài sản cầm cố, thế chấp của khách hàng vay, bảo lãnh của bên thứ ba; không được cho vay trên cơ sở cầm cố bằng cổ phiếu của chính tổ chức tín dụng cho vay.
3. Việc cho vay có bảo đảm bằng tài sản hình thành từ vốn vay và việc cho vay không có bảo đảm bằng tài sản đối với khách hàng được thực hiện theo quy định của Chính phủ.
4. Tổ chức tín dụng nhà nước được cho vay không có bảo đảm theo chỉ định của Chính phủ. Tổn thất do nguyên nhân khách quan của các khoản cho vay này được Chính phủ xử lý.
[4]
Nguyên tắc bảo đảm tiền vay · Nghị định số 178/1999/NĐ-CP
✅ Hiệu lựcSố hiệu: 178/1999/NĐ-CP
Nội dung điều luật
Điều 4. Nguyên tắc bảo đảm tiền vay
1. Tổ chức tín dụng có quyền lựa chọn, quyết định việc cho vay có bảo đảm bằng tài sản, cho vay không có bảo đảm theo quy định của Nghị định này và chịu trách nhiệm về quyết định của mình. Trường hợp tổ chức tín dụng nhà nước cho vay không có bảo đảm bằng tài sản theo chỉ định của Chính phủ, thì tổn thất do nguyên nhân khách quan của các khoản cho vay này được Chính phủ xử lý.
2. Khách hàng vay được tổ chức tín dụng lựa chọn cho vay không có bảo đảm bằng tài sản, nếu trong quá trình sử dụng vốn vay, tổ chức tín dụng phát hiện khách hàng vay vi phạm cam kết trong hợp đồng tín dụng, thì tổ chức tín dụng có quyền áp dụng các biện pháp bảo đảm bằng tài sản hoặc thu hồi nợ trước hạn.
3. Tổ chức tín dụng có quyền xử lý tài sản bảo đảm tiền vay theo quy địn