Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Chỉ giới xây dựng trong quy hoạch điểm dân cư nông thôn
“Tôi là một nông dân ở huyện Củ Chi, TP.HCM, đang có dự định xây thêm một gian bếp nhỏ phía sau nhà. Vợ chồng tôi nghe nói về cái gọi là 'chỉ giới xây dựng' mà không biết nó là cái gì, có ảnh hưởng gì đến việc mình muốn xây sát ranh đất hay không. Tôi sợ xây xong lại bị phạt hoặc phải dỡ bỏ thì khổ. Mong Tuvannhanh.com giải đáp giúp.”
Thời hạn hiệu lực của quy hoạch đô thị
“Chào luật sư, tôi là chủ một nhà hàng nhỏ ở Quận 1, TP.HCM. Tôi nghe nói khu vực mình sắp có quy hoạch mới, nhưng không biết quy hoạch cũ còn hiệu lực đến bao giờ. Liệu tôi có nên đầu tư sửa sang lại quán lúc này không, hay đợi quy hoạch mới ổn định rồi tính?”
Thủ tục thuê đất Nhà nước cho doanh nghiệp nhỏ
“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, ở Quận 7, TP.HCM. Tôi đang muốn mở một xưởng sản xuất nhỏ và nghe nói có thể thuê đất của Nhà nước để làm. Tôi không rõ thủ tục thế nào, cần chuẩn bị giấy tờ gì và liên hệ ở đâu. Liệu có văn bản pháp luật nào quy định cụ thể về việc này không ạ?”
Quy định pháp luật về Nghĩa trang
“Chào chuyên gia, tôi là Chị N.T.H, hiện đang sống ở Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Gần đây, tôi nghe tin có dự án nghĩa trang mới sắp được xây dựng cách khu dân cư của tôi không xa. Tôi là nội trợ, không rành về luật nhưng rất lo lắng về môi trường sống và cảnh quan. Chuyên gia có thể giải thích giúp tôi 'Nghĩa trang' được định nghĩa thế nào theo quy định pháp luật và liệu có quy định nào về việc xây dựng nghĩa trang gần khu dân cư để tôi có thể tìm hiểu không ạ?”
Pháp lý về Hiện tượng khí tượng thủy văn cực đoan
“Chào luật sư, tôi là nông dân ở huyện Cần Giờ, TP.HCM. Vừa rồi, đợt triều cường bất thường kèm mưa lớn đã làm ngập úng hết mấy mẫu ruộng rau màu của gia đình tôi. Tôi nghe nói đây là 'hiện tượng khí tượng thủy văn cực đoan' nhưng không biết pháp luật có quy định gì về việc này không, và liệu có cơ chế hỗ trợ nào cho người dân bị thiệt hại như chúng tôi không?”
Xác định giá thị trường trong các giao dịch dân sự và hành chính
“Chào chuyên gia, tôi là anh Hưng, nông dân ở huyện Trảng Bom, Đồng Nai. Vừa rồi tôi có lô đất trồng cây ăn trái, giờ nhà nước muốn thu hồi để làm dự án, họ đưa ra mức giá đền bù thấp quá, bảo là theo quy định. Tôi muốn hỏi là cái giá thị trường mà họ nói đó được tính như thế nào, có phải là giá mà người dân chúng tôi tự mua bán với nhau không? Và liệu có văn bản pháp luật nào quy định rõ về việc này để tôi có thể tham khảo không?”
Đăng ký quyền sử dụng đất
“Chào luật sư, tôi là chị Lan, ở Huyện Bình Chánh, TP.HCM. Tôi mới được cha mẹ tặng cho một mảnh đất ở quê để làm nhà ở, nhưng giấy tờ vẫn là tên cha mẹ tôi. Tôi nghe nói phải đi đăng ký gì đó thì mới chính thức là của mình. Không biết thủ tục này gọi là gì và có bắt buộc không ạ? Nếu không làm thì có rủi ro gì không?”