Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Cải táng hài cốt
“Gia đình tôi có một khu đất canh tác tại ngoại thành Hà Nội, có vài ngôi mộ của ông bà được hung táng ở đó. Giờ có dự án giải tỏa để làm đường, chính quyền yêu cầu chúng tôi phải di dời các ngôi mộ này đi. Tôi muốn hỏi, việc di dời, hay còn gọi là cải táng, cần phải tuân thủ những quy định nào để tránh bị phạt, và thời gian cải táng có cần lưu ý gì không, vì có mộ mới hung táng chưa lâu?”
Quyền lợi khi công trình xây dựng nằm trong quy hoạch đường sắt
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là nông dân ở Tỉnh Bình Thuận. Gia đình tôi có một mảnh đất nhỏ dùng để trồng trọt và có xây một cái nhà kho tạm bằng gạch và tôn để chứa nông sản. Nghe nói sắp tới có dự án mở rộng đường sắt đi qua khu vực đất nhà tôi. Tôi muốn hỏi là cái nhà kho của tôi có được coi là **công trình xây dựng** không và nếu nó nằm trong diện giải tỏa thì có được bồi thường không, hay là tôi phải tự tháo dỡ?”
Quy định về khu vực phát triển đô thị mới
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một cửa hàng tạp hóa nhỏ ở ngoại ô TP.HCM. Gần đây, tôi nghe tin khu vực tôi đang sinh sống và kinh doanh sắp được quy hoạch thành 'khu vực phát triển đô thị mới'. Tôi rất lo lắng không biết việc này sẽ ảnh hưởng thế nào đến cửa hàng và cuộc sống gia đình tôi, liệu có bị giải tỏa hay không, và quy hoạch này có ý nghĩa gì cho tương lai của chúng tôi?”
Giá trị rừng và hệ sinh thái rừng
“Tôi là anh Hùng, một nông dân ở huyện Đạ Huoai, Lâm Đồng. Gia đình tôi có một diện tích rừng trồng keo đã lâu năm, giờ có dự án làm đường đi qua nên cần giải tỏa một phần. Tôi nghe nói là sẽ được đền bù theo 'giá trị rừng', nhưng không rõ cái 'giá trị rừng' này bao gồm những gì và được tính toán ra sao. Liệu có phải chỉ tính mỗi giá gỗ không thôi không?”
Khu vực có chức năng chuyên biệt trong phát triển đô thị
“Chào luật sư, tôi là chủ một cửa hàng tạp hóa nhỏ ở ngoại ô Đà Nẵng. Gần đây tôi nghe nói chính quyền đang có kế hoạch phát triển một 'khu vực có chức năng chuyên biệt' ngay gần đất nhà tôi. Tôi không rõ khu vực này là gì và liệu việc này có ảnh hưởng đến việc kinh doanh và đất đai của gia đình tôi không? Liệu có phải tôi sẽ bị giải tỏa để nhường chỗ cho dự án này không?”
Quy định pháp luật về Chợ tạm và quyền lợi tiểu thương
“Tôi là tiểu thương bán rau củ ở chợ X, quận Y, thành phố Z. Nghe nói chợ của tôi sắp bị giải tỏa để xây mới, nhưng hiện tại vẫn chỉ là chợ tạm. Tôi muốn hỏi liệu chợ tạm có được phép hoạt động lâu dài không và quyền lợi của tiểu thương như chúng tôi sẽ được giải quyết thế nào khi có quy hoạch?”
Quy hoạch và Phát triển Khu đô thị mới
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, chủ một cửa hàng tạp hóa nhỏ ở khu vực ngoại ô quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Gần đây, có thông tin về một dự án lớn sẽ được triển khai ngay cạnh khu dân cư chúng tôi, gọi là 'Khu đô thị mới'. Tôi nghe nói dự án này sẽ xây dựng rất nhiều nhà ở, đường sá và cả trường học, bệnh viện nữa. Tôi lo lắng không biết việc này có ảnh hưởng gì đến cửa hàng và cuộc sống của gia đình tôi không, đặc biệt là về việc đền bù giải tỏa nếu có, hoặc các tiện ích công cộng có được đảm bảo không?”
Khái niệm Chủ đầu tư trong dự án đầu tư công
“Chào Tuvannhanh.com, tôi là bà Mai, có một cửa hàng tạp hóa nhỏ ở Quận 4, TP.HCM. Gần đây, phường thông báo sẽ có dự án mở rộng đường và xây dựng cống thoát nước lớn ngay trước nhà tôi. Tôi nghe nói sẽ có giải tỏa, đền bù nhưng không biết chính xác ai là người chịu trách nhiệm chính của dự án này để tôi có thể liên hệ hỏi rõ các vấn đề liên quan đến việc đền bù, di dời. Mong được tư vấn.”
Quy hoạch và quản lý Khu vực có chức năng chuyên biệt
“Chào luật sư, tôi là chủ một khu nghỉ dưỡng nhỏ ở ven biển Đà Nẵng. Gần đây tôi nghe nói có dự án lớn sắp được triển khai để biến khu vực này thành "khu du lịch sinh thái đặc biệt" hay gì đó. Tôi đang rất lo lắng không biết việc này sẽ ảnh hưởng thế nào đến khu nghỉ dưỡng của tôi, liệu có bị giải tỏa hay quy hoạch lại không? Tôi nên tìm hiểu thông tin ở đâu ạ?”