Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Chứng thư thẩm định giá trong giao dịch bất động sản
“Chào chuyên gia, tôi đang có ý định bán căn nhà ở Quận 7 để chuyển về quê sinh sống. Ngân hàng yêu cầu tôi phải có **chứng thư thẩm định giá** để họ làm thủ tục giải ngân cho bên mua. Tôi không rõ chứng thư này là gì và làm thế nào để có được nó. Mong chuyên gia tư vấn giúp.”
Giá giao dịch bất động sản và hệ thống thông tin thị trường
“Chị Hạnh ở Quận 7, TP.HCM, là một nhà đầu tư bất động sản nhỏ lẻ. Chị đang tìm hiểu về thị trường để mua một căn hộ chung cư. Chị nghe nói có khái niệm "giá giao dịch bất động sản" và muốn biết nó có ý nghĩa gì, làm sao để chị có thể tiếp cận thông tin này để đưa ra quyết định đầu tư tốt hơn, đặc biệt là khi so sánh giá giữa các dự án.”
Hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản
“Chào chuyên gia, em mới vào nghề môi giới bất động sản ở Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Em đang phân vân không biết tất cả các giao dịch bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội, có bắt buộc phải thông qua sàn giao dịch bất động sản hay không? Có trường hợp nào được miễn trừ không ạ?”
Khái niệm và ý nghĩa của lượng giao dịch bất động sản
“Tôi là anh Hùng, một nhà đầu tư bất động sản ở TP.HCM. Gần đây tôi thấy báo chí hay nhắc đến 'lượng giao dịch bất động sản' khi đánh giá thị trường. Tôi không rõ thuật ngữ này được hiểu như thế nào theo pháp luật và nó có ý nghĩa gì trong việc đưa ra quyết định đầu tư của tôi. Liệu có văn bản nào quy định cụ thể về nó không?”
Sàn giao dịch bất động sản
“Tôi là một môi giới bất động sản tự do ở Hà Nội, đang muốn mở rộng công việc nhưng thấy nhiều người nói về 'sàn giao dịch bất động sản' và các quy định pháp luật liên quan. Liệu tôi có cần phải hiểu rõ về sàn giao dịch này không, và nó có ảnh hưởng gì đến việc tôi mua bán nhà đất cho khách hàng không? Đặc biệt là khi tôi thấy có nhắc đến trong các văn bản pháp luật.”