Tàng thư Hỏi &amp; Đáp

Chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch xây dựng khu vực cải tạo

“Chào chuyên gia, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở TP. Hồ Chí Minh. Hiện tôi đang có ý định cải tạo lại một khu chung cư cũ thành tổ hợp thương mại - căn hộ. Tôi nghe nói về 'chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng' nhưng không rõ nó bao gồm những gì và được xác định như thế nào, đặc biệt là các chỉ số về mật độ và chiều cao. Liệu có văn bản pháp luật nào quy định cụ thể về vấn đề này không?”

Chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch xây dựng

“Chào chuyên gia, tôi là kiến trúc sư ở Đà Nẵng, đang thiết kế một dự án nhà phố kết hợp văn phòng nhỏ. Chủ đầu tư có hỏi về 'chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng' và muốn biết mật độ xây dựng, chiều cao tối đa được phép là bao nhiêu. Tôi cần tìm hiểu rõ hơn về thuật ngữ này và các quy định liên quan để tư vấn cho khách hàng. Chuyên gia có thể giải thích giúp tôi không?”

Kế hoạch hóa gia đình và quyền tự quyết

“Chị L.T.H ở huyện Cần Giờ, TP.HCM, là công nhân may. Chị và chồng muốn sinh con thứ hai nhưng muốn cách con đầu 5 năm để có thời gian tích lũy tài chính và chăm sóc con tốt hơn. Tuy nhiên, mẹ chồng chị lại giục sinh sớm, còn cán bộ dân số xã thì tư vấn nên sinh con thứ hai sớm để "đạt chỉ tiêu". Chị Hạnh băn khoăn không biết pháp luật có quy định cụ thể về số con hay khoảng cách sinh con không, và liệu chị có quyền tự quyết định không.”

Chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật của đồ án quy hoạch xây dựng

“Tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 9, TP.HCM. Sắp tới tôi muốn xin phép xây dựng một khu nhà ở liền kề nhưng nghe nói có các **chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật của đồ án quy hoạch xây dựng** phải tuân thủ. Tôi không rõ những chỉ tiêu này là gì và chúng ảnh hưởng thế nào đến dự án của tôi, đặc biệt là về quy mô dân số và hạ tầng. Liệu tôi có thể điều chỉnh chúng không?”