Tàng thư Hỏi &amp; Đáp

Quy định về Cốt Xây Dựng trong Quy Hoạch Nông Thôn

“Chào chuyên gia, gia đình tôi ở Huyện Bình Chánh, TP.HCM, đang có kế hoạch xây lại nhà cấp 4 thành nhà lầu để tiện kinh doanh tạp hóa. Khi làm hồ sơ xin phép xây dựng, cán bộ địa chính có nhắc đến việc phải tuân thủ 'cốt xây dựng' theo quy hoạch của xã. Tôi không hiểu rõ 'cốt xây dựng' là gì và tại sao lại quan trọng như vậy. Liệu tôi có thể xây cao hơn hay thấp hơn theo ý mình không, hay phải tuân thủ theo quy định nào? Nếu không tuân thủ thì có bị phạt gì không?”

Phiếu lý lịch tư pháp: Ý nghĩa và trường hợp cần thiết

“Chào chuyên gia, tôi là dược sĩ, đang làm việc tại một nhà thuốc ở Quận 1, TP.HCM. Sắp tới tôi muốn mở nhà thuốc riêng nên cần xin cấp Chứng chỉ hành nghề dược. Trong hồ sơ yêu cầu có 'Phiếu lý lịch tư pháp' nhưng tôi không rõ đây là giấy tờ gì và tại sao lại cần nó. Chuyên gia có thể giải thích giúp tôi không?”

Phân biệt Báo cáo đầu tư và Báo cáo nghiên cứu khả thi trong xây dựng

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở quận Hà Đông, Hà Nội. Gần đây, tôi nhận được một số tài liệu dự án mà trong đó có lúc dùng 'báo cáo đầu tư', lúc lại dùng 'báo cáo nghiên cứu khả thi' cho cùng một giai đoạn. Tôi không rõ hai thuật ngữ này có phải là một không, hay có sự khác biệt nào mà tôi cần lưu ý khi làm hồ sơ thầu không? Mong được giải đáp.”

Thời điểm đóng thầu trong hoạt động đấu thầu

“Chào luật sư, tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội chuyên về xây dựng. Vừa rồi tôi có nộp hồ sơ dự thầu cho một dự án của thành phố nhưng lại nộp muộn mất 15 phút so với **thời điểm đóng thầu** ghi trong thông báo. Giờ bên mời thầu bảo hồ sơ của tôi không hợp lệ. Tôi muốn hỏi liệu có cách nào để hồ sơ của tôi vẫn được xem xét không ạ? Tôi thấy quy định này hơi cứng nhắc.”

Hồ sơ mời thầu trong hoạt động đấu thầu

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là anh Hùng, chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Quận 7, TP.HCM. Công ty tôi đang muốn tham gia đấu thầu một dự án xây dựng trường học công lập. Tôi nghe nói phải chuẩn bị hồ sơ dự thầu dựa trên 'hồ sơ mời thầu'. Vậy hồ sơ mời thầu là gì và nó quan trọng như thế nào trong quá trình đấu thầu? Tôi cần lưu ý gì khi đọc và chuẩn bị hồ sơ dự thầu theo đó?”

Hồ sơ mời sơ tuyển trong dự án đầu tư theo phương thức PPP

“Chào chuyên gia, công ty tôi ở TP.HCM đang muốn tham gia một dự án đầu tư theo hình thức PPP về hạ tầng giao thông. Bên mời thầu vừa gửi thông báo về việc nộp Hồ sơ mời sơ tuyển. Tôi không rõ hồ sơ này là gì, có khác gì hồ sơ dự thầu không và công ty tôi cần chuẩn bị những gì để không bị loại từ vòng đầu ạ? Mong chuyên gia tư vấn giúp.”

Hồ sơ mời thầu trong hoạt động đấu thầu

“Chào luật sư, tôi là anh Hùng, chủ một công ty xây dựng nhỏ ở Hà Nội. Công ty tôi đang muốn tham gia đấu thầu một dự án xây dựng trường học nhưng tôi hơi lúng túng với cái gọi là 'Hồ sơ mời thầu'. Không biết hồ sơ này bao gồm những gì và nó quan trọng thế nào để công ty tôi chuẩn bị cho đúng?”

Cơ quan trung ương và địa phương trong đầu tư công

“Chào chuyên gia, công ty em ở quận Hoàng Mai, Hà Nội, đang làm hồ sơ dự thầu một dự án xây dựng công trình công cộng. Trong hồ sơ có nhắc đến 'kế hoạch đầu tư công do Bộ, cơ quan trung ương và địa phương giao'. Em đang băn khoăn không biết một Sở Xây dựng của tỉnh có được coi là 'cơ quan địa phương' trong trường hợp này không, và làm sao để xác định đúng thẩm quyền phê duyệt kế hoạch đầu tư công ạ? Mong chuyên gia giải đáp giúp em.”

Tổ chức I-VAN trong giao dịch bảo hiểm xã hội điện tử

“Chào luật sư, tôi là chủ một cửa hàng nhỏ ở Quận 3, TP.HCM. Sắp tới tôi muốn nộp hồ sơ bảo hiểm xã hội cho nhân viên qua mạng để tiết kiệm thời gian. Tôi nghe nói có 'Tổ chức I-VAN' gì đó để nộp, nhưng cũng thấy có thể nộp trực tiếp qua Cổng BHXH. Vậy tôi nên chọn cách nào? Tổ chức I-VAN này là gì và có bắt buộc phải dùng không ạ?”