Tàng thư Hỏi &amp; Đáp

Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng và quản lý chất lượng công trình

“Chào Tuvannhanh, tôi là chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ ở quận Bình Thạnh, TP.HCM. Công ty tôi vừa nhận thi công một dự án nhà phố và chủ đầu tư yêu cầu phải thực hiện các thí nghiệm chuyên ngành để đảm bảo chất lượng vật liệu và kết cấu. Tôi đang băn khoăn không biết pháp luật quy định thế nào về các loại thí nghiệm này, trách nhiệm của nhà thầu là gì và cần lưu ý những văn bản pháp luật nào để thực hiện đúng quy định, tránh rủi ro pháp lý sau này. Mong được tư vấn ạ.”

gavel4 văn bản pháp luật được trích dẫn

Vai trò của Cơ quan chuyên môn về xây dựng trong kiểm định công trình

“Chào luật sư, tôi là chủ một nhà xưởng ở Bình Dương. Gần đây, nhà xưởng của tôi có một số dấu hiệu xuống cấp sau đợt mưa lớn kéo dài. Tôi muốn biết liệu mình có thể yêu cầu ai kiểm định chất lượng công trình và liệu cơ quan chuyên môn về xây dựng có vai trò gì trong việc này không, hay tôi phải tự đi thuê đơn vị bên ngoài?”

Kiểm định xây dựng và các quy định liên quan

“Chào luật sư, tôi là L.T.M, hiện đang sống ở Hà Nội. Gần đây tôi có sửa chữa lại căn nhà của mình nhưng giờ thấy có một số dấu hiệu nứt tường khiến tôi rất lo lắng về chất lượng công trình. Tôi nghe nói có 'kiểm định xây dựng' nhưng không rõ nó là gì và liệu trường hợp của tôi có cần phải kiểm định không? Nếu cần thì tôi phải tìm đơn vị nào để thực hiện việc này?”

Kiểm định xây dựng công trình

“Chào Tuvannhanh.com, tôi mới mua một căn chung cư cũ ở quận Đống Đa, Hà Nội để tiện cho công việc. Sau khi dọn về ở được vài tháng, tôi bắt đầu thấy tường nhà xuất hiện nhiều vết nứt nhỏ, đặc biệt là ở khu vực ban công và nhà vệ sinh còn có hiện tượng thấm dột. Tôi lo lắng không biết liệu chất lượng công trình có đảm bảo an toàn không, và tôi có nên thực hiện kiểm định xây dựng để đánh giá tình trạng căn hộ của mình không? Nếu có thì quy trình thế nào và tôi cần chuẩn bị gì?”

Quản lý thi công xây dựng công trình

“Chị M.T.H ở Hà Nội, chủ một doanh nghiệp xây dựng nhỏ chuyên thi công nhà phố, đang rất đau đầu vì mấy dự án gần đây liên tục bị chậm tiến độ, chất lượng cũng không được như ý khiến khách hàng phàn nàn. Chị nghe nói có quy định về "Quản lý thi công xây dựng công trình" nhưng không rõ cụ thể là gì và làm sao để áp dụng cho hiệu quả, tránh những rắc rối pháp lý sau này.”

Đánh giá hợp chuẩn trong hoạt động xây dựng

“Anh N.V.A đang xây dựng một dự án nhà ở dân dụng ở Quận 9, TP.HCM. Gần đây, anh nghe nói nhiều về việc đánh giá hợp chuẩn trong xây dựng nhưng không rõ nó áp dụng như thế nào cho các vật liệu và quy trình thi công của công ty anh. Anh lo lắng nếu không làm đúng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình và có thể bị phạt. Anh muốn biết liệu công ty anh có cần thực hiện đánh giá này không và nó liên quan đến những quy định nào.”