Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Trách nhiệm thống kê, kiểm kê đất đai
“Tôi là nông dân ở huyện Củ Chi, TP.HCM. Gần đây thấy cán bộ địa chính xuống đo đạc, bảo là thống kê đất đai. Tôi không rõ việc này có ảnh hưởng gì đến đất của gia đình tôi không, và ai là người chịu trách nhiệm làm mấy việc này?”
Thu hồi đất theo Luật Đất đai 2003
“Chị Hạnh ở Đồng Nai đang rất lo lắng vì nghe tin dự án đường cao tốc sắp đi qua khu đất nông nghiệp mà gia đình chị đã canh tác bao đời nay. Mấy hôm nay có người lạ đến đo đạc, chụp ảnh mà không nói rõ là ai hay làm gì. Chị không biết liệu đất của mình có bị Nhà nước thu hồi không và nếu có thì quyền lợi của gia đình chị sẽ được giải quyết như thế nào.”
Thống kê đất đai và quyền lợi người sử dụng đất
“Chào luật sư, tôi là nông dân ở Hậu Giang. Gần đây, cán bộ xã có xuống đo đạc, kiểm kê đất đai của bà con, nói là để 'thống kê đất đai'. Tôi nghe vậy nhưng không hiểu rõ 'thống kê đất đai' là gì, có ảnh hưởng gì đến quyền sử dụng đất của gia đình tôi không? Liệu có phải đất nhà tôi sẽ bị thu hồi hay thay đổi gì không?”
Quy định pháp luật về Phương pháp đo đạc và bản đồ
“Chào luật sư, tôi là chủ một công ty xây dựng nhỏ ở quận Hoàng Mai, Hà Nội. Sắp tới, công ty tôi có dự án cần khảo sát, đo đạc một khu đất để xây dựng. Tôi nghe nói bây giờ có nhiều **phương pháp đo đạc và bản đồ** mới, hiện đại hơn. Tôi muốn hỏi là pháp luật hiện hành quy định thế nào về các phương pháp này, liệu có bắt buộc phải áp dụng công nghệ mới không, và tôi cần lưu ý gì để đảm bảo tính pháp lý của kết quả đo đạc cho dự án của mình?”
Thửa đất và xác định ranh giới đất đai
“Chào luật sư, tôi là nông dân ở xã Bình Minh, huyện Thăng Bình, Quảng Nam. Gia đình tôi có mảnh đất trồng lúa từ đời ông cha để lại. Gần đây, xã tôi có dự án đo đạc lại đất đai để cấp sổ hồng mới. Khi cán bộ địa chính xuống đo, ranh giới thửa đất nhà tôi lại bị lệch so với hàng rào cũ mà chúng tôi vẫn dùng bao lâu nay, làm tôi lo lắng không biết phần đất nào mới là của mình. Vậy thửa đất được hiểu thế nào và làm sao để xác định ranh giới đất chính xác ạ?”
Quy định về di dời, phá dỡ mốc đo đạc
“Chào chuyên gia, tôi là ông Ba, một nông dân ở Huyện Củ Chi, TP.HCM. Mấy hôm nay, xã tôi đang có dự án mở rộng đường liên xã, và không may là có một cái **mốc đo đạc** nằm ngay trên mảnh ruộng của gia đình tôi, vướng đường đi lại của máy móc. Tôi nghe nói mốc này không được đụng vào, nhưng nếu không di dời thì rất khó canh tác. Chuyên gia cho tôi hỏi, liệu có cách nào để di dời cái mốc này không, hay tôi phải chấp nhận để nó ở đó?”