Tàng thư Hỏi & Đáp
Kho kiến thức được biên soạn bởi chuyên gia, trích dẫn nguồn chính xác và cập nhật
Quy hoạch ngành quốc gia
“Tôi là chủ một chuỗi nhà hàng hải sản ở Đà Nẵng, đang có ý định mở rộng thêm chi nhánh và đầu tư vào du lịch biển. Gần đây tôi có nghe nói về 'quy hoạch ngành quốc gia' liên quan đến du lịch và thủy sản. Tôi không rõ quy hoạch này là gì, nó có ảnh hưởng thế nào đến kế hoạch kinh doanh của tôi và làm sao để tìm hiểu thông tin chính xác ạ?”
Khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật trong quy hoạch đô thị và nông thôn
“Anh Hùng, một nhà đầu tư bất động sản ở Đà Nẵng, đang nghiên cứu quy hoạch để phát triển một khu đô thị mới. Anh thấy trong bản đồ quy hoạch tỉnh có nhắc đến 'khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật' nằm gần khu đất anh định mua. Anh băn khoăn không biết khu vực này có ý nghĩa gì, có ảnh hưởng đến dự án của anh không, và liệu có được phép xây dựng công trình dân dụng trong đó không.”
Nhiệm vụ quy hoạch đô thị
“Tôi đang tính đầu tư vào một dự án khu dân cư mới ở ngoại ô thành phố Đà Nẵng. Tôi nghe nói phải có 'nhiệm vụ quy hoạch' gì đó mới được bắt đầu. Không biết cái này là gì và tôi cần phải làm gì để có nó?”
Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và cấp xã trong quản lý xây dựng
“Tôi là anh Hùng, chủ một xưởng cơ khí nhỏ ở ngoại thành Đà Nẵng. Tôi đang muốn xây thêm một nhà kho để mở rộng sản xuất, nhưng không biết phải xin giấy phép ở đâu. Có người bảo lên **Ủy ban nhân dân thành phố**, người lại nói xuống **Ủy ban nhân dân xã**. Tôi cũng nghe nói có **Bộ Xây dựng** nữa. Tôi đang rất bối rối, không biết cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết việc cấp phép xây dựng cho trường hợp của tôi?”
Hợp đồng thuê mua nhà ở
“Chào luật sư, vợ chồng em mới cưới, đang làm ở Đà Nẵng. Tụi em muốn mua nhà nhưng chưa đủ tiền đặt cọc nhiều, nghe nói có hình thức thuê mua nhà ở. Luật sư cho em hỏi hình thức này có an toàn không, cần lưu ý gì khi làm hợp đồng và có quy định nào về việc này không ạ?”
Quy hoạch phân khu đô thị
“Tôi là chủ xưởng cơ khí ở quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Tôi đang có kế hoạch mở rộng xưởng để tăng công suất nhưng nghe nói khu vực của tôi sắp có quy hoạch phân khu mới. Tôi lo lắng không biết quy hoạch này có ảnh hưởng gì đến việc mở rộng xưởng của tôi không và tôi cần phải làm gì?”
Xác định người đứng đầu cơ quan, tổ chức
“Tôi là chủ một doanh nghiệp nhỏ ở Đà Nẵng. Gần đây, tôi đang làm thủ tục xin cấp phép xây dựng cho dự án mới. Tôi không rõ trong cơ quan cấp phép, ai mới thực sự là **người đứng đầu cơ quan, tổ chức** có thẩm quyền cao nhất để tôi có thể trình bày hoặc khiếu nại nếu có vấn đề? Liệu có phải là trưởng phòng hay giám đốc sở?”