Tàng thư Hỏi &amp; Đáp

Giá trị pháp lý của văn bản công chứng

“Tôi là anh H.V.A, ở Quận 1, TP.HCM, làm kinh doanh bất động sản. Tháng trước tôi có mua một căn nhà ở Thủ Đức bằng hợp đồng công chứng đầy đủ. Giờ bên bán thấy giá nhà lên cao quá lại muốn hủy hợp đồng. Tôi muốn hỏi là văn bản công chứng như hợp đồng mua bán nhà của tôi có giá trị pháp lý như thế nào, có bị hủy dễ dàng không?”

Giá trị pháp lý của văn bản công chứng

“Chào luật sư, tôi là một tiểu thương ở Quận 1, TP.HCM. Vừa rồi tôi có mua một căn nhà và đã làm hợp đồng mua bán có công chứng. Tuy nhiên, tôi nghe nói có trường hợp văn bản công chứng vẫn bị tuyên vô hiệu. Tôi lo lắng không biết hợp đồng của mình có bị như vậy không và làm sao để đảm bảo quyền lợi của mình?”

Công chứng viên và quy định về văn bản công chứng

“Chào Tuvannhanh.com, tôi là chị Hoa, ở Hà Nội. Tôi đang làm thủ tục mua bán nhà đất ở quận Cầu Giấy thì phát hiện văn bản công chứng hợp đồng mua bán trước đó của bên bán có vẻ không hợp lệ, vì thông tin trên giấy tờ gốc và bản công chứng có sự sai lệch nhỏ. Tôi lo lắng không biết nếu có vấn đề gì thì trách nhiệm của công chứng viên sẽ thế nào, và tôi có thể làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình không?”

Xử lý Văn bản công chứng khi Văn phòng công chứng tạm ngừng hoạt động

“Chào chuyên gia, tôi có một hợp đồng mua bán nhà đất đã được công chứng từ năm ngoái. Giờ tôi muốn sửa đổi một vài điều khoản nhỏ trong hợp đồng đó, nhưng khi tôi đến Văn phòng công chứng X ở Quận 1, TP.HCM thì thấy họ dán thông báo tạm ngừng hoạt động. Tôi làm nghề kinh doanh tự do nên cũng không rành luật lắm. Chuyên gia cho tôi hỏi giờ tôi phải làm sao để sửa được hợp đồng công chứng của mình? Liệu có ảnh hưởng gì đến giá trị pháp lý của hợp đồng không?”