Thống kê, kiểm kê đất đai và những điều cần biết
“Chào luật sư, tôi là chủ một trang trại ở Lâm Đồng. Gần đây, tôi nghe nói Nhà nước sắp **thống kê đất đai** trên diện rộng. Trang trại của tôi có nhiều biến động do mở rộng sản xuất, chuyển đổi cây trồng. Tôi lo lắng không biết việc thống kê này sẽ ảnh hưởng thế nào đến quyền lợi đất đai của mình. Luật sư có thể giải thích rõ hơn về quy trình và cách thức **thống kê đất đai** để tôi chuẩn bị không? Liệu tôi có cần làm gì đặc biệt để đảm bảo thông tin của mình được ghi nhận chính xác không?”
Trả lời
Hiểu đúng về Thống kê đất đai và Kiểm kê đất đai
Thống kê đất đai là hoạt động quan trọng của Nhà nước, nhằm tổng hợp và đánh giá hiện trạng sử dụng đất dựa trên hồ sơ địa chính tại một thời điểm nhất định, đồng thời theo dõi biến động đất đai giữa các kỳ thống kê. Hoạt động này giúp các cơ quan quản lý nắm bắt tình hình sử dụng đất, đưa ra các chính sách và quy hoạch phù hợp. Theo quy định tại Điều 58 Luật Đất đai sửa đổi 2025, các chỉ tiêu thống kê, kiểm kê đất đai bao gồm diện tích, đối tượng sử dụng đất và đối tượng được giao quản lý đất
[1]. Căn cứ để xác định các chỉ tiêu này là hồ sơ địa chính tại thời điểm thống kê hoặc hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm kiểm kê.Quy trình Thống kê đất đai và những hoạt động chính
Hoạt động thống kê đất đai được thực hiện định kỳ và có quy trình cụ thể nhằm đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của dữ liệu. Các bước chính bao gồm thu thập hồ sơ, tài liệu, bản đồ liên quan đến biến động đất đai trong kỳ, rà soát, cập nhật và chỉnh lý các biến động đó. Sau đó, dữ liệu sẽ được xử lý, tổng hợp và lập các biểu thống kê theo từng cấp hành chính. Mục đích cuối cùng là phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, các biến động và đề xuất giải pháp quản lý hiệu quả hơn
[1]. Đây là một phần của tổng thể các hoạt động quản lý nhà nước, trong đó các nghị quyết, quyết định của Quốc hội hay các quy định của Bộ Tài chính cũng góp phần định hình khung pháp lý và hành chính liên quan đến việc quản lý và sử dụng nguồn lực quốc gia [2], [3].Quyền và trách nhiệm của người sử dụng đất trong quá trình thống kê
Là một chủ trang trại, Anh N.V.A cần lưu ý rằng việc thống kê đất đai là trách nhiệm của Nhà nước nhưng cũng đòi hỏi sự phối hợp từ phía người sử dụng đất. Để đảm bảo thông tin về trang trại của mình được ghi nhận chính xác, Anh cần:
* Kiểm tra và cập nhật hồ sơ địa chính: Đảm bảo rằng tất cả các thay đổi về diện tích, mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, cho thuê (nếu có) đều đã được cập nhật đầy đủ trong hồ sơ địa chính. * Phối hợp với cơ quan chức năng: Khi có đoàn thống kê đến làm việc, cần cung cấp đầy đủ và trung thực các thông tin liên quan đến việc sử dụng đất của trang trại. * Giữ gìn các giấy tờ pháp lý: Luôn có sẵn các giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất, các quyết định liên quan đến việc thay đổi mục đích sử dụng đất hoặc quyền sở hữu.
Việc chủ động phối hợp sẽ giúp Anh N.V.A bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình và đảm bảo rằng thông tin về đất đai của trang trại được phản ánh đúng thực tế trong báo cáo thống kê.