Quy hoạch tổng thể quốc gia và ảnh hưởng đến đất đai
“Gia đình tôi có mảnh đất nông nghiệp ở ngoại ô Đà Nẵng, đã canh tác lâu đời. Gần đây tôi nghe nói Nhà nước đang có kế hoạch quy hoạch tổng thể quốc gia gì đó. Tôi lo không biết quy hoạch này có ảnh hưởng gì đến đất đai và việc làm nông của gia đình tôi không, liệu có bị thu hồi hay thay đổi mục đích sử dụng không? Tôi phải tìm hiểu thông tin này ở đâu để chuẩn bị?”
Trả lời
Quy hoạch tổng thể quốc gia là gì?
Chú Tám thân mến, Quy hoạch tổng thể quốc gia là một loại quy hoạch cấp quốc gia, mang tính chiến lược rất quan trọng. Nó định hướng phát triển cho toàn bộ lãnh thổ Việt Nam, bao gồm cả đất liền, đảo, vùng biển và vùng trời. Quy hoạch này sẽ xác định cách sử dụng đất đai, phát triển đô thị, nông thôn, hạ tầng, tài nguyên, bảo vệ môi trường, phòng chống thiên tai và đảm bảo quốc phòng, an ninh. Đây là một trong các loại quy hoạch cấp quốc gia thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia theo quy định của pháp luật
[1].Ảnh hưởng của quy hoạch đến đất đai và quyền lợi của người dân
Luật Quy hoạch sửa đổi 2025 quy định rõ về việc lập, thẩm định, quyết định hoặc phê duyệt, công bố và thực hiện quy hoạch
[2]. Điều này có nghĩa là mọi hoạt động quy hoạch, bao gồm cả Quy hoạch tổng thể quốc gia, đều phải tuân thủ các quy định pháp luật. Khi có quy hoạch, đặc biệt là quy hoạch cấp quốc gia, đất đai của gia đình chú có thể nằm trong vùng được quy hoạch cho các mục đích khác nhau như phát triển hạ tầng, đô thị hóa, hoặc các dự án công cộng.Tuy nhiên, pháp luật cũng quy định rõ các nguyên tắc cơ bản trong hoạt động quy hoạch, trong đó có việc "bảo đảm tính nhân dân, sự tham gia của cơ quan, tổ chức, cộng đồng, cá nhân; bảo đảm hài hòa lợi ích của quốc gia, các vùng, các địa phương và lợi ích của người dân, trong đó lợi ích quốc gia là cao nhất"
[3]. Điều này có nghĩa là quyền lợi của người dân, trong đó có gia đình chú, sẽ được xem xét và bảo đảm trong quá trình thực hiện quy hoạch. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia vào quá trình lập, thẩm định, quyết định hoặc phê duyệt, công bố, thực hiện, đánh giá, điều chỉnh quy hoạch đều phải tuân thủ Luật này [4]. Nếu đất của gia đình chú bị ảnh hưởng bởi quy hoạch, Nhà nước sẽ có chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và các luật liên quan.Cách tìm hiểu thông tin quy hoạch
Để biết chính xác Quy hoạch tổng thể quốc gia có ảnh hưởng đến mảnh đất của gia đình chú hay không và ảnh hưởng như thế nào, chú có thể thực hiện các bước sau: